’25년 2월 주택 통계 공개…분양 공백 속 거래는 증가, 주요 현황 한눈에 보기!

📊 2025년 2월 주택시장 주요 동향 요약

🏗️ 공급 현황

분양:

   전국 5,385호, 전년 동월 대비 -79.4%

   수도권 분양 0건, 분양 공백

 

인허가:

   수도권: 7,003호 (-21.5%)

   서울: 4,844호 (+97.6%)

   비수도권: 5,500호 (-60.7%)

 

착공:

   수도권: 4,449호 (+26.8%)

   서울: 894호 (-29.4%)

   비수도권: 5,620호 (-25.9%)

 

준공:

   수도권: 10,645호 (-30.3%)

   비수도권: 25,539호 (+8.8%)

 

🏚️ 미분양 주택

   전국 미분양: 70,061호 (-3.5%)

   준공 후 미분양: 23,722호 (+3.7%)

 

📈 거래 동향

매매거래량: 50,698건 (+32.3%)

   수도권: 24,026건 (+34.6%)

   서울 아파트: 4,743건 (+46.7%)

 

전월세 거래량: 278,238건 (+38.6%)

   수도권: 176,506건 (+35.4%)

   비수도권: 101,732건 (+44.6%)

 

👉 요약 정리

   분양은 급감, 특히 수도권은 전무

   미분양 주택은 소폭 감소, 하지만 준공 후 미분양 증가

   매매·전월세 거래는 반등세, 특히 서울 아파트 매매 활발

   서울·수도권 인허가 및 착공 증가, 비수도권은 전반적 감소

 

📌 정부는 앞으로도 시장 동향을 지속 모니터링하며, 정보를 투명하게 제공할 계획입니다.