광주 아파트 구별 매매 동향 - 2025년 5월 12일 기준

 

✅ 2025년 5월 광주 아파트 구별 매매 매물 동향 (2025년 5월 12일 네이버 부동산 기준)

2025년 5월 기준으로 광주광역시 아파트 매매 매물 수는 일부 구를 제외하고 전반적으로 매물 소화 국면에 접어든 모습입니다.
매물 수는 4월과 비교해 광산구·북구 증가, 동구·서구·남구 감소 추세를 나타내고 있습니다.

 

1. 광산구 매매 매물 동향

가격구분	25년2월 매물 수	25년3월 매물 수	25년4월 매물 수	25년5월 매물 수	전월대비
1.5억 미만	449	507	487	490	+3
1.5억~2억 미만	304	333	311	321	+10
2.0억~2.5억 미만	384	429	413	372	-41
2.5억~3.0억 미만	678	697	628	610	-18
3.0억~3.5억 미만	565	629	604	558	-46
3.5억~4.0억 미만	484	510	476	495	+19
4.0억~4.5억 미만	503	557	528	543	+15
4.5억~5.0억 미만	560	590	550	530	-20
5.0억~5.5억 미만	292	302	299	272	-27
5.5억~6.0억	247	246	241	253	+12
6.0억~6.5억	130	151	141	144	+3
6.5억~7.0억	157	152	165	161	-4
7.0억~7.5억	92	100	91	98	+7
7.5억~8.0억	74	98	96	88	-8
8.0억~9.0억	139	126	113	124	+11
9.0억~10.0억	74	90	82	101	+19
10.0억~	146	150	157	141	-16

 

 

2. 동구 매매 매물 동향

가격구분	25년2월 매물 수	25년3월 매물 수	25년4월 매물 수	25년5월 매물 수	전월대비
1.5억 미만	3	3	2	2	+0
1.5억~2억 미만	35	32	36	46	+10
2.0억~2.5억 미만	127	131	131	139	+8
2.5억~3.0억 미만	115	123	123	107	-16
3.0억~3.5억 미만	117	107	107	108	+1
3.5억~4.0억 미만	194	211	217	230	+13
4.0억~4.5억 미만	138	144	149	152	+3
4.5억~5.0억 미만	256	261	275	284	+9
5.0억~5.5억 미만	218	238	243	214	-29
5.5억~6.0억	180	199	175	178	+3
6.0억~6.5억	117	128	127	124	-3
6.5억~7.0억	115	121	133	113	-20
7.0억~7.5억	108	118	115	96	-19
7.5억~8.0억	49	59	49	45	-4
8.0억~9.0억	48	53	47	43	-4
9.0억~10.0억	13	13	12	12	+0
10.0억~	56	52	51	43	-8

 

 

3. 서구 매매 매물 동향

가격구분	25년2월 매물 수	25년3월 매물 수	25년4월 매물 수	25년5월 매물 수	전월대비
1.5억 미만	235	264	281	286	+5
1.5억~2억 미만	609	661	678	612	-66
2.0억~2.5억 미만	310	327	324	322	-2
2.5억~3.0억 미만	354	388	396	405	+9
3.0억~3.5억 미만	301	346	329	318	-11
3.5억~4.0억 미만	240	248	231	210	-21
4.0억~4.5억 미만	237	262	268	280	+12
4.5억~5.0억 미만	288	306	282	293	+11
5.0억~5.5억 미만	284	298	304	308	+4
5.5억~6.0억	366	402	403	407	+4
6.0억~6.5억	249	270	289	277	-12
6.5억~7.0억	200	204	208	208	+0
7.0억~7.5억	163	185	188	197	+9
7.5억~8.0억	129	134	120	138	+18
8.0억~9.0억	245	238	251	252	+1
9.0억~10.0억	193	213	196	167	-29
10.0억~	124	131	160	135	-25

 

 

4. 남구 매매 매물 동향

가격구분	25년2월 매물 수	25년3월 매물 수	25년4월 매물 수	25년5월 매물 수	전월대비
1.5억 미만	191	213	253	248	-5
1.5억~2억 미만	257	302	288	263	-25
2.0억~2.5억 미만	222	240	234	242	+8
2.5억~3.0억 미만	300	316	297	303	+6
3.0억~3.5억 미만	216	234	216	252	+36
3.5억~4.0억 미만	340	362	361	340	-21
4.0억~4.5억 미만	285	339	344	368	+24
4.5억~5.0억 미만	437	470	470	465	-5
5.0억~5.5억 미만	369	374	322	304	-18
5.5억~6.0억	161	197	180	192	+12
6.0억~6.5억	102	107	104	95	-9
6.5억~7.0억	51	59	58	56	-2
7.0억~7.5억	43	38	35	29	-6
7.5억~8.0억	44	52	54	57	+3
8.0억~9.0억	104	102	101	98	-3
9.0억~10.0억	54	52	53	48	-5
10.0억~	147	154	156	143	-13

 

 

5. 북구 매매 매물 동향

가격구분	25년2월 매물 수	25년3월 매물 수	25년4월 매물 수	25년5월 매물 수	전월대비
1.5억 미만	834	933	849	835	-14
1.5억~2억 미만	509	568	547	554	+7
2.0억~2.5억 미만	289	302	316	297	-19
2.5억~3.0억 미만	475	512	500	493	-7
3.0억~3.5억 미만	410	463	424	414	-10
3.5억~4.0억 미만	561	605	551	534	-17
4.0억~4.5억 미만	596	634	582	591	+9
4.5억~5.0억 미만	636	677	668	634	-34
5.0억~5.5억 미만	394	368	359	344	-15
5.5억~6.0억	249	285	304	284	-20
6.0억~6.5억	194	224	204	225	+21
6.5억~7.0억	220	243	233	235	+2
7.0억~7.5억	94	110	87	103	+16
7.5억~8.0억	39	38	43	40	-3
8.0억~9.0억	39	32	50	46	-4
9.0억~10.0억	27	31	35	35	+0
10.0억~	9	7	10	10	+0

 

 

앞으로도 정기적인 데이터 축적과 분석을 통해

광주 아파트 시장의 흐름을 투명하게 안내드리겠습니다.

 

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