광주 아파트 구별 매매 동향 - 2025년 5월 12일 기준
✅ 2025년 5월 광주 아파트 구별 매매 매물 동향 (2025년 5월 12일 네이버 부동산 기준)
2025년 5월 기준으로 광주광역시 아파트 매매 매물 수는 일부 구를 제외하고 전반적으로 매물 소화 국면에 접어든 모습입니다.
매물 수는 4월과 비교해 광산구·북구 증가, 동구·서구·남구 감소 추세를 나타내고 있습니다.
1. 광산구 매매 매물 동향
| 가격구분 | 25년2월 매물 수 | 25년3월 매물 수 | 25년4월 매물 수 | 25년5월 매물 수 | 전월대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5억 미만 | 449 | 507 | 487 | 490 | +3 |
| 1.5억~2억 미만 | 304 | 333 | 311 | 321 | +10 |
| 2.0억~2.5억 미만 | 384 | 429 | 413 | 372 | -41 |
| 2.5억~3.0억 미만 | 678 | 697 | 628 | 610 | -18 |
| 3.0억~3.5억 미만 | 565 | 629 | 604 | 558 | -46 |
| 3.5억~4.0억 미만 | 484 | 510 | 476 | 495 | +19 |
| 4.0억~4.5억 미만 | 503 | 557 | 528 | 543 | +15 |
| 4.5억~5.0억 미만 | 560 | 590 | 550 | 530 | -20 |
| 5.0억~5.5억 미만 | 292 | 302 | 299 | 272 | -27 |
| 5.5억~6.0억 | 247 | 246 | 241 | 253 | +12 |
| 6.0억~6.5억 | 130 | 151 | 141 | 144 | +3 |
| 6.5억~7.0억 | 157 | 152 | 165 | 161 | -4 |
| 7.0억~7.5억 | 92 | 100 | 91 | 98 | +7 |
| 7.5억~8.0억 | 74 | 98 | 96 | 88 | -8 |
| 8.0억~9.0억 | 139 | 126 | 113 | 124 | +11 |
| 9.0억~10.0억 | 74 | 90 | 82 | 101 | +19 |
| 10.0억~ | 146 | 150 | 157 | 141 | -16 |
2. 동구 매매 매물 동향
| 가격구분 | 25년2월 매물 수 | 25년3월 매물 수 | 25년4월 매물 수 | 25년5월 매물 수 | 전월대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5억 미만 | 3 | 3 | 2 | 2 | +0 |
| 1.5억~2억 미만 | 35 | 32 | 36 | 46 | +10 |
| 2.0억~2.5억 미만 | 127 | 131 | 131 | 139 | +8 |
| 2.5억~3.0억 미만 | 115 | 123 | 123 | 107 | -16 |
| 3.0억~3.5억 미만 | 117 | 107 | 107 | 108 | +1 |
| 3.5억~4.0억 미만 | 194 | 211 | 217 | 230 | +13 |
| 4.0억~4.5억 미만 | 138 | 144 | 149 | 152 | +3 |
| 4.5억~5.0억 미만 | 256 | 261 | 275 | 284 | +9 |
| 5.0억~5.5억 미만 | 218 | 238 | 243 | 214 | -29 |
| 5.5억~6.0억 | 180 | 199 | 175 | 178 | +3 |
| 6.0억~6.5억 | 117 | 128 | 127 | 124 | -3 |
| 6.5억~7.0억 | 115 | 121 | 133 | 113 | -20 |
| 7.0억~7.5억 | 108 | 118 | 115 | 96 | -19 |
| 7.5억~8.0억 | 49 | 59 | 49 | 45 | -4 |
| 8.0억~9.0억 | 48 | 53 | 47 | 43 | -4 |
| 9.0억~10.0억 | 13 | 13 | 12 | 12 | +0 |
| 10.0억~ | 56 | 52 | 51 | 43 | -8 |
3. 서구 매매 매물 동향
| 가격구분 | 25년2월 매물 수 | 25년3월 매물 수 | 25년4월 매물 수 | 25년5월 매물 수 | 전월대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5억 미만 | 235 | 264 | 281 | 286 | +5 |
| 1.5억~2억 미만 | 609 | 661 | 678 | 612 | -66 |
| 2.0억~2.5억 미만 | 310 | 327 | 324 | 322 | -2 |
| 2.5억~3.0억 미만 | 354 | 388 | 396 | 405 | +9 |
| 3.0억~3.5억 미만 | 301 | 346 | 329 | 318 | -11 |
| 3.5억~4.0억 미만 | 240 | 248 | 231 | 210 | -21 |
| 4.0억~4.5억 미만 | 237 | 262 | 268 | 280 | +12 |
| 4.5억~5.0억 미만 | 288 | 306 | 282 | 293 | +11 |
| 5.0억~5.5억 미만 | 284 | 298 | 304 | 308 | +4 |
| 5.5억~6.0억 | 366 | 402 | 403 | 407 | +4 |
| 6.0억~6.5억 | 249 | 270 | 289 | 277 | -12 |
| 6.5억~7.0억 | 200 | 204 | 208 | 208 | +0 |
| 7.0억~7.5억 | 163 | 185 | 188 | 197 | +9 |
| 7.5억~8.0억 | 129 | 134 | 120 | 138 | +18 |
| 8.0억~9.0억 | 245 | 238 | 251 | 252 | +1 |
| 9.0억~10.0억 | 193 | 213 | 196 | 167 | -29 |
| 10.0억~ | 124 | 131 | 160 | 135 | -25 |
4. 남구 매매 매물 동향
| 가격구분 | 25년2월 매물 수 | 25년3월 매물 수 | 25년4월 매물 수 | 25년5월 매물 수 | 전월대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5억 미만 | 191 | 213 | 253 | 248 | -5 |
| 1.5억~2억 미만 | 257 | 302 | 288 | 263 | -25 |
| 2.0억~2.5억 미만 | 222 | 240 | 234 | 242 | +8 |
| 2.5억~3.0억 미만 | 300 | 316 | 297 | 303 | +6 |
| 3.0억~3.5억 미만 | 216 | 234 | 216 | 252 | +36 |
| 3.5억~4.0억 미만 | 340 | 362 | 361 | 340 | -21 |
| 4.0억~4.5억 미만 | 285 | 339 | 344 | 368 | +24 |
| 4.5억~5.0억 미만 | 437 | 470 | 470 | 465 | -5 |
| 5.0억~5.5억 미만 | 369 | 374 | 322 | 304 | -18 |
| 5.5억~6.0억 | 161 | 197 | 180 | 192 | +12 |
| 6.0억~6.5억 | 102 | 107 | 104 | 95 | -9 |
| 6.5억~7.0억 | 51 | 59 | 58 | 56 | -2 |
| 7.0억~7.5억 | 43 | 38 | 35 | 29 | -6 |
| 7.5억~8.0억 | 44 | 52 | 54 | 57 | +3 |
| 8.0억~9.0억 | 104 | 102 | 101 | 98 | -3 |
| 9.0억~10.0억 | 54 | 52 | 53 | 48 | -5 |
| 10.0억~ | 147 | 154 | 156 | 143 | -13 |
5. 북구 매매 매물 동향
| 가격구분 | 25년2월 매물 수 | 25년3월 매물 수 | 25년4월 매물 수 | 25년5월 매물 수 | 전월대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5억 미만 | 834 | 933 | 849 | 835 | -14 |
| 1.5억~2억 미만 | 509 | 568 | 547 | 554 | +7 |
| 2.0억~2.5억 미만 | 289 | 302 | 316 | 297 | -19 |
| 2.5억~3.0억 미만 | 475 | 512 | 500 | 493 | -7 |
| 3.0억~3.5억 미만 | 410 | 463 | 424 | 414 | -10 |
| 3.5억~4.0억 미만 | 561 | 605 | 551 | 534 | -17 |
| 4.0억~4.5억 미만 | 596 | 634 | 582 | 591 | +9 |
| 4.5억~5.0억 미만 | 636 | 677 | 668 | 634 | -34 |
| 5.0억~5.5억 미만 | 394 | 368 | 359 | 344 | -15 |
| 5.5억~6.0억 | 249 | 285 | 304 | 284 | -20 |
| 6.0억~6.5억 | 194 | 224 | 204 | 225 | +21 |
| 6.5억~7.0억 | 220 | 243 | 233 | 235 | +2 |
| 7.0억~7.5억 | 94 | 110 | 87 | 103 | +16 |
| 7.5억~8.0억 | 39 | 38 | 43 | 40 | -3 |
| 8.0억~9.0억 | 39 | 32 | 50 | 46 | -4 |
| 9.0억~10.0억 | 27 | 31 | 35 | 35 | +0 |
| 10.0억~ | 9 | 7 | 10 | 10 | +0 |
앞으로도 정기적인 데이터 축적과 분석을 통해
광주 아파트 시장의 흐름을 투명하게 안내드리겠습니다.
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이석현
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