광주 아파트 매매 동향 - 2025년 6월 5일 기준

 

✅ 2025년 6월 광주 아파트 매매 매물 현황 (2025년 6월 5일 네이버 부동산 매물 기준)

2025년 2월부터 6월까지의 광주광역시 아파트 매매 매물 수를 가격대별로 정리한 자료입니다.

최근 한 달간(5월→6월) 변화폭을 중심으로, 시장 흐름과 특징을 분석했습니다.

 

1. 가격대별 매매 매물 비교

가격구분	25년2월 매물 수	25년3월 매물 수	25년4월 매물 수	25년5월 매물 수	25년6월 매물 수	전월대비
1.5억 미만	1712	1920	1872	1861	1898	+37
1.5억~2억 미만	1714	1896	1860	1796	1814	+18
2.0억~2.5억 미만	1332	1429	1418	1372	1400	+28
2.5억~3.0억 미만	1922	2036	1944	1918	1894	-24
3.0억~3.5억 미만	1609	1779	1680	1650	1705	+55
3.5억~4.0억 미만	1819	1936	1836	1809	1833	+24
4.0억~4.5억 미만	1759	1936	1871	1934	1969	+35
4.5억~5.0억 미만	2177	2304	2245	2206	2206	+0
5.0억~5.5억 미만	1557	1580	1527	1442	1472	+30
5.5억~6.0억	1203	1329	1303	1314	1324	+10
6.0억~6.5억	792	880	865	865	854	-11
6.5억~7.0억	743	779	797	773	811	+38
7.0억~7.5억	500	551	516	523	537	+14
7.5억~8.0억	335	381	362	368	385	+17
8.0억~9.0억	575	551	562	563	582	+19
9.0억~10.0억	361	399	378	363	367	+4
10.0억~	482	494	534	472	178	-294

 

2. 가격대별 매물 변화 요약

 (1) 전체 매물 수:

   2025년 5월: 20,315건

   2025년 6월: 20,484건 → 전월 대비 +169건 증가

 

 (2) 주요 증감 구간 요약

   1) 증가 구간:

   3.0억~3.5억 미만: +55건

   6.5억~7.0억: +38건

   4.0억~4.5억 미만: +35건

   5.0억~5.5억 미만: +30건

   2.0억~2.5억 미만: +28건

 

   2) 감소 구간:

   10.0억 이상: -294건

   2.5억~3.0억 미만: -24건

   6.0억~6.5억: -11건

 

 

3. 시장 분석

(1) 전체 매물 소폭 증가

   ✔ 5월에 감소했던 매물 흐름이 6월 들어 일부 구간에서 증가세 전환

 

(2) 중간~중고가 구간 매물 누적

   ✔ 3.0억~5.5억 구간 대부분이 증가세, 거래 지연 또는 관망 매물 누적 추정됩니다.

 

(3) 고가 구간 급감

   ✔ 10억 이상 매물 -294건 급감 → 매물 회수 또는 일부 거래 성사 가능성 존재.

 

 

📝 결론

   ✔ 전체 매물: +169건 증가

   ✔ 증가 구간: 3억대~6.5억 구간 중심

   ✔ 급감 구간: 10억 초과 고가 구간

 

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