주택 공급 부족 우려 커진다…3대 지표 동반 ‘추락’

 · 5월 주택 공급의 핵심 지표인 인허가, 착공, 준공이 모두 감소하면서 공급 부족 우려가 커지고 있음.
· 주택 인허가는 전년 대비 13.1%, 착공은 12.3%, 준공은 10.5% 감소했으며, 비수도권의 감소 폭이 더 큼.
· 서울 아파트 착공만 예외적으로 60.5% 증가, 전체 착공 감소 흐름과 대비됨.
· 준공 후 미분양(악성 미분양)은 2만7013가구로 11년 11개월 만에 최대치, 22개월 연속 증가 중.
· 공급 위축과 미분양 증가가 동반되는 구조적 불균형이 심화되고 있다는 분석이 제기됨.