집값 잡으려 내 놓은 강력한 대출 규제…"단기 극약 처방에 당분간 거래 줄 것"

 · 6월 28일부터 주택담보대출 한도가 6억 원 미만으로 제한되고 실거주 요건도 강화되며, 강남 3구·마포 등 고가 지역 실수요자들의 매수 여건이 크게 악화됨.
· 전문가들은 이번 조치를 ‘단기 극약 처방’으로 평가하며, 당분간 거래량 감소와 수요 위축이 불가피하다고 분석함.
· 대출 한도 제한으로 12억 원 이상 고가 아파트 매입이 사실상 어려워지며, 똘똘한 한 채 수요가 몰렸던 지역의 시장 과열 진정 효과가 기대됨.
· 반면, 대출 여력이 남아 있는 중저가 주택 시장으로 매수 수요가 옮겨갈 가능성도 제기됨.
· 그러나 장기적인 집값 안정 효과로 이어지기는 부족하다는 신중론도 함께 나옴.