인플레이션⭐을 이해해야 부동산 가격을 이해할 수 있습니다.

안녕하세요.  

오늘은 아파트 가격을 이해하는 데 필수적인

인플레이션에 대해 설명드리겠습니다. 😀

아파트 가격의 변동을 이해하려면

인플레이션에 대한 이해가 필수적입니다. 📌

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인플레이션

💸 인플레이션은 쉽게 말해, 돈의 가치가 떨어져서 예전에는 1,000원으로 살 수 있었던 물건을 나중에는 1,200원을 내야 살 수 있게 되는 것입니다. 이렇게 돈의 가치가 떨어지면 같은 금액으로 살 수 있는 물건의 양이 줄어들게 됩니다.

인플레이션이 발생하는 주요 원인은 여러 가지가 있습니다.

🔥 첫째, 수요 견인 인플레이션입니다. 사람들이 어떤 물건을 많이 사려고 할 때, 수요가 늘어나면서 가격이 오르는 현상이 발생합니다. 예를 들어, 사람들이 집을 많이 사려고 하면 집값이 올라가는 것처럼 말입니다.

📈 둘째, 비용 상승 인플레이션이 있습니다. 기업이 제품을 만드는 데 드는 비용(월급, 원자재 등)이 증가하면, 그 부담이 소비자에게 전가되어 제품 가격이 오릅니다. 이와 마찬가지로, 인플레이션으로 인해 건설 자재비와 인건비 등 공사비가 늘어나면 아파트 분양 가격도 상승할 수밖에 없습니다.

💵 셋째, 통화량 증가로 인한 인플레이션입니다. 중앙은행이 시중에 돈을 많이 풀게 되면, 사람들이 쓸 수 있는 돈이 많아지면서 물가가 오르게 됩니다. 정부는 경제를 부양해야 할 수밖에 없기 때문에 인플레이션은 필연적으로 발생합니다.

🏠 예를 들어, 100명에게 각 1억 원씩 주어졌다고 생각해 봅시다. 사람들이 돈을 받으면 더 좋은 집을 사기 위해 경쟁하게 되고, 결국 좋은 집의 가격이 점점 올라가게 됩니다. 이는 돈의 가치가 떨어지면서 부동산 가격이 상승하는 결과를 낳습니다.

🏡 또 다른 예로, 10년 전에 1억 원으로 집을 살 수 있었다고 생각해 봅시다. 하지만 인플레이션이 발생하면 지금은 같은 집을 사려면 1억 5천만 원이 필요할 수 있습니다. 돈의 가치가 떨어지면서 물건 값이 오르고, 집값도 같이 오르게 되는 것입니다. 특히 장기적으로 수요가 많은 아파트는 상승할 가능성이 높습니다.

💰 인플레이션은 은행에서 돈을 빌리는 데 필요한 이자율과도 관련이 있습니다. 인플레이션이 높아지면 중앙은행은 물가를 잡기 위해 이자율을 올립니다. 이자율이 오르면 사람들이 돈을 빌리기가 어려워지고, 경제 활동이 줄어들 수 있습니다.

📝 정리하자면, 인플레이션은 돈의 가치가 떨어져 물가가 전반적으로 오르는 현상이며, 이는 사람들의 구매력과 경제 전반에 큰 영향을 미칩니다. 부동산도 인플레이션의 영향을 피할 수 없는 이유는, 월 10만 원의 원리금 변화가 부동산 가격에 상당한 영향을 미친다는 점입니다.

월 10만 원의 원리금이 부동산 가격에 얼마나 영향을 미치는지는 다음 콘텐츠(아래 링크)에서 안내해 드리겠습니다!

https://br1912.com/45587

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