“가격 낮춰야 팔린다”… 1월 아파트 매매 44.9%는 ‘하락거래’

📉 1월 아파트 매매, 5채 중 2채는 ‘하락 거래’

✅ 전국 아파트 거래의 44.9%가 하락 거래

• 지난해 7월 이후 6개월 연속 증가, 2023년 12월(47.3%) 이후 최고 수준
• 서울(36.9%)은 하락 거래 비중 가장 낮음, 지방은 대전(49.2%)·제주(49.0%)·부산(47.1%) 순

✅ 부동산 시장 침체와 미분양 증가가 원인

• 대출 규제·금리 인하 지연·정치 불안으로 매수세 위축
• 2023년 12월 전국 아파트 매매량 2만6670건(최근 5년 평균의 61.6% 수준)
• 지방 미분양 2만 채 돌파, 주변 아파트 가격 하락 압력

🏠 거래 성사 위해선 가격 조정 불가피! 시장 침체 지속 전망 📉