집값 낮춰야 겨우 팔린다 '하락거래' 13개월만 최대

🏠 아파트 ‘하락 거래’ 13개월 만에 최대 📉

✅ 전국 아파트 거래 45% ‘이전 가격보다 하락’

• 1월 하락 거래 비중 44.9% (2023년 12월 47.3% 이후 최고)
• 6개월 연속 증가세, 상승 거래보다 하락 거래 많아짐

✅ 수도권·지방도 하락세 지속

• 서울 금천구(66.7%), 노원구(55.7%) 등 절반 이상이 하락 거래
• 경기 성남 수정구(61.5%), 인천 중구(52.8%) 등 수도권도 약세
• 지방광역시 하락 거래 비중 45.6%

✅ 거래량도 3개월 연속 감소

• 1월 아파트 매매 1만8719건 → 거래량 부진 지속
• 지방 준공 후 미분양 2만 가구 초과 → 시장 불안 가중

📊 금리 인하 지연 + 경제 불안 + 수요 감소 → 부동산 시장 위축 지속 전망 🚨