전국 '악성 미분양' 10년 만에 최고치…신규 분양시장 먹구름

📌 전국 ‘악성 미분양’ 10년 만에 최고치, 신규 분양시장 위기

✅ 분양시장 전망 여전히 어두워

• 2월 아파트 분양전망지수 75.4 (기준선 100 이하) → 여전히 부정적 전망 우세
• 대구는 지난달 급락 후 기저효과로 소폭 반등(64.0 → 76.2)

✅ ‘악성 미분양’ 10년 만에 최대 규모

• 준공 후 미분양 2만1,480가구 (2014년 7월 이후 최고치)
• 대구만 2,674가구(전국 미분양 물량의 12%)

✅ 건설업 위기 심화, 정부 지원 필요

• 중견 건설사 부도 증가 → 건설 사업자 급감
• 환율 급등·원자재 가격 상승 → 분양 사업성 악화
• 정부·금융기관 대출 심사기준 개선 및 미분양 주택 지원 강화 필요

🏡 분양시장 침체 장기화 우려, 정부 대응책이 시급!