지역에 따른 DTI 한도 (2022년 8월 기준)

DTI는 'Debt To Incoe'의 약자로 '총부채상환비율'입니다. 기타 부채인 신용대출이나 비주택담보대출의 '원금'까지 보는 DSR과는 달리, DTI는 기타 부채의 '이자만'을 따집니다. 그렇기에 가계대출 한도에 제한을 걸고자 정부가 규제를 마련해도, DSR보다는 맞추기가 덜 까다로운 편입니다.

 DSR = (기존 대출 원금 + 이자) + (신규 대출 원금 + 이자) / 연 소득

 DTI = (기존 주택담보대출 원금+이자) + (기타 대출 이자) + (신규 주택담보대출 원금 + 이자) / 연 소득

2022년 8월 기준, DTI 규제는 다음과 같습니다. LTV와 같이 지역에 따라 차등 적용하고 있습니다.

 정책 상품인 디딤돌대출과 보금자리론은 DSR을 따지지 않지만, 그 대신 DTI 요건에는 맞춰야 한다는 걸 기억하시기 바랍니다.

- 출처 : 대출의 마법