아파트
낙찰완료
광주 서구 금호동 742-1 / 해광대덕무지개아파트
낙찰가: 1억6130 만원
예상차익: 870 만원
광주광역시 서구 운천로56번길 10, 101동 7층805호 (금호동,해광대덕무지개아파트)
아파트
낙찰완료
- 등록일 2025-09-01 조회수 2
- 경매물건번호 48886 최근 수정일 2025-09-01
- 사건번호 2024타경77236 매각기일 2025-03-25
- 물건 소재지 광주 서구 금호동 742-1 건물명/동호수 해광대덕무지개아파트 / 101동 805호 / 남향
- 사용승인일 1994.01.08 해당층/총층 7 / 13
- 전용면적 84.91㎡ 공급면적 103.45㎡
- 방수 3개 욕실/화장실 2개
- 총세대수 288세대 주차대수 224대(세대당 0.77대)
- 감정가 2억4900 만원 낙찰가 1억6130 만원
- 매매예상가 1억8500 만원 전세예상가 1억8500 만원
- 예상투자금 -370 만원 (※단순계산) 예상차익 870 만원 (※단순계산)
- 임차보증금 예상기준일 2025-09-01
- 물건상세정보 위드에이스 이동 (https://withace.co.kr/ 로그인 후 확인 가능)
- 네이버 부동산 네이버 부동산 이동
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📍 광주 서구 해광대덕무지개 101동 805호1994년 준공된 전용 84㎡대 남향 3룸 구조의 중층 매물입니다. 실거주 및 전세 수요 모두 안정적이며, 보증금 기준 실투자금이 마이너스로 형성되어 있어 실질 투자 부담이 적은 매물입니다.
🏢 면적 정보· 전용면적: 84.91㎡ (약 25.7평)
🏠 물건 기본 정보· 주소: 광주 서구 금호동 742-1
📅 경매 정보· 경매물건번호: 48886
💰 가격 정보· 감정가: 2억 4,900만 원
📈 예상 차익 분석· 매매예상가: 1억 8,500만 원
📌 임대차 내역· 임차보증금: 정보 없음
👉 투자 포인트· 실투자금 없는 전세 기반 매입 가능성
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