아파트
낙찰완료
광주 광산구 신가동 1304 / 아름마을대방노블랜드아파트
낙찰가: 4억1838 만원
예상차익: 162 만원
광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 제105동 제2층 제203호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트)
아파트
낙찰완료
- 등록일 2025-08-30 조회수 4
- 경매물건번호 48813 최근 수정일 2025-08-30
- 사건번호 2024타경61699 매각기일 2025-02-27
- 물건 소재지 광주 광산구 신가동 1304 건물명/동호수 아름마을대방노블랜드아파트 / 105동 203호 / 남서
- 사용승인일 2009.06.19 해당층/총층 2 / 25
- 전용면적 84.97㎡ 공급면적 117.66㎡
- 방수 3개 욕실/화장실 2개
- 총세대수 707세대 주차대수 883대(세대당 1.24대)
- 감정가 4억6400 만원 낙찰가 4억1838 만원
- 매매예상가 4억3000 만원 전세예상가 3억
- 예상투자금 1억3838 만원 (※단순계산) 예상차익 162 만원 (※단순계산)
- 임차보증금 예상기준일 2025-08-30
- 물건상세정보 위드에이스 이동 (https://withace.co.kr/ 로그인 후 확인 가능)
- 네이버 부동산 네이버 부동산 이동
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📍 광주 광산구 신가동 아름마을대방노블랜드아파트 105동 203호 경매 물건이 2025년 2월 27일 낙찰되었습니다. 해당 아파트는 2009년 6월 19일 사용 승인, 2층 남서향 세대, 84㎡ 평형대, 세대당 주차 1.24대로 구성된 단지입니다.
🏢 면적 정보 · 전용면적: 84.97㎡ (약 25.7평) · 공급면적: 117.66㎡ (약 35.6평)
🏠 물건 기본 정보 · 주소: 광주 광산구 신가동 1304, 아름마을대방노블랜드아파트 105동 203호 · 총세대수: 707세대 · 주차대수: 883대 (세대당 1.24대) · 해당층/총층: 2층 / 25층 · 사용승인일: 2009년 6월 19일 · 방수: 3개 · 욕실/화장실: 2개
📅 기타 정보 · 사건번호: 2024타경61699 · 매각기일: 2025년 2월 27일 · 예상 기준일: 2025년 8월 30일
💰 가격 정보 · 감정가: 4억 6,400만원 · 낙찰가: 4억 1,838만원
📈 예상 차익 분석 · 매매 예상가: 4억 3,000만원 · 전세 예상가: 3억 0,000만원 · 예상 투자금: 1억 3,838만원 (※단순계산) · 예상 차익: 162만원 (※단순계산)
📌 임대차 내역 · 확인된 임대차 없음 · 입찰 전 현황조사서 및 등기부 분석 필요 · 명도 리스크 여부는 추가 검토 요망
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