아파트
낙찰완료
광주 서구 화정동 1612 / 유니버시아드힐스테이트
낙찰가: 4억1300 만원
예상수익: 7700 만원
광주광역시 서구 화운로 24, 303동 1층 101호 (화정동,유니버시아드힐스테이트)
아파트
낙찰완료
- 등록일 2025-03-23 조회수 12
- 경매물건번호 46836 최근 수정일 2025-03-23
- 사건번호 2024타경68119 매각기일 2025-02-21
- 물건 소재지 광주 서구 화정동 1612 건물명/동호수 유니버시아드힐스테이트 / 303동 101호 / 남동
- 사용승인일 2016.04.06 해당층/총층 1 / 31
- 전용면적 84.97㎡ 공급면적 112.98㎡
- 방수 3개 욕실/화장실 2개
- 총세대수 2185세대 주차대수 2663대(세대당 1.21대)
- 감정가 5억6800 만원 낙찰가 4억1300 만원
- 매매예상가 5억 전세예상가 3억
- 예상투자금 1억3300 만원 (※단순계산) 예상수익 7700 만원 (※단순계산)
- 임차보증금 예상기준일 2025-03-23
- 물건상세정보 위드에이스 이동 (https://withace.co.kr/ 로그인 후 확인 가능)
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📍 광주 서구 화정동 유니버시아드힐스테이트 303동 101호 경매 물건이 2025년 2월 21일 낙찰되었습니다. 해당 아파트는 2016년 4월 6일 사용 승인을 받았으며, 1층 남동향에 위치해 있습니다. 대단지 브랜드 아파트로 실거주 및 투자 수요가 꾸준한 단지입니다.
🏢 전용면적: 84.97㎡ (약 25.7평) 📐 공급면적: 112.98㎡ (약 34.2평)
🏠 물건 기본 정보 주소: 광주 서구 화정동 1612, 유니버시아드힐스테이트 303동 101호 총세대수: 2,185세대 주차대수: 2,663대 (세대당 약 1.21대) 해당층/총층: 1층 / 31층 사용승인일: 2016년 4월 6일 방수: 3개 욕실/화장실: 2개
📅 기타 정보 사건번호: 2024타경68119 매각기일: 2025년 2월 21일 예상 기준일: 2025년 3월 23일
💰 가격 정보 감정가: 5억 6,800만원 낙찰가: 4억 1,300만원
💰 예상 수익 분석 매매 예상가: 5억 전세 예상가: 3억 예상 투자금: 1억 3,300만원 (※단순계산) 예상 수익: 7,700만원 (※단순계산)
📌 임대차 내역 확인된 임차보증금 정보 없음 현황조사서 및 등기부 분석 필요 명도비, 실투자금 조정 가능성 고려하여 추가 확인이 필요합니다. |