아파트
낙찰완료
광주 북구 연제동 36-1 / 현대아파트
낙찰가: 2억4110 만원
예상수익: 6890 만원
광주광역시 북구 양일로 55, 제102동 제17층 제1703호 (연제동, 현대아파트)
아파트
낙찰완료
- 등록일 2025-03-23 조회수 12
- 경매물건번호 46832 최근 수정일 2025-03-23
- 사건번호 2024타경69464 매각기일 2025-02-21
- 물건 소재지 광주 북구 연제동 36-1 건물명/동호수 현대아파트 / 102동 1703호 / 남향
- 사용승인일 1992.07.30 해당층/총층 17 / 20
- 전용면적 163.74㎡ 공급면적 191.41㎡
- 방수 5개 욕실/화장실 2개
- 총세대수 760세대 주차대수 537대(세대당 0.7대)
- 감정가 3억4900 만원 낙찰가 2억4110 만원
- 매매예상가 3억2000 만원 전세예상가 2억5000 만원
- 예상투자금 1110 만원 (※단순계산) 예상수익 6890 만원 (※단순계산)
- 임차보증금 예상기준일 2025-03-23
- 물건상세정보 위드에이스 이동 (https://withace.co.kr/ 로그인 후 확인 가능)
- 네이버 부동산 네이버 부동산 이동
|
📍 광주 북구 연제동 현대아파트 102동 1703호 경매 물건이 2025년 2월 21일 낙찰되었습니다. 해당 아파트는 1992년 7월 30일 사용 승인을 받았으며, 17층 남향에 위치한 대형 평형 물건입니다.
🏢 전용면적: 163.74㎡ (약 49.5평) 📐 공급면적: 191.41㎡ (약 57.9평)
🏠 물건 기본 정보 주소: 광주 북구 연제동 36-1, 현대아파트 102동 1703호 총세대수: 760세대 주차대수: 537대 (세대당 약 0.7대) 해당층/총층: 17층 / 20층 사용승인일: 1992년 7월 30일 방수: 5개 욕실/화장실: 2개
📅 기타 정보 사건번호: 2024타경69464 매각기일: 2025년 2월 21일 예상 기준일: 2025년 3월 23일
💰 가격 정보 감정가: 3억 4,900만원 낙찰가: 2억 4,110만원
💰 예상 수익 분석 매매 예상가: 3억 2,000만원 전세 예상가: 2억 5,000만원 예상 투자금: 1,110만원 (※단순계산) 예상 수익: 6,890만원 (※단순계산)
📌 임대차 내역 확인된 임대차 정보 없음 현황조사서 또는 등기부등본 분석을 통해 보증금·대항력 여부를 반드시 확인해야 합니다. 추가 분석 후 명도 가능성 및 실투자금 조정 필요 여부 판단이 중요합니다. |