아파트 낙찰완료
광주 북구 용봉동 1355-1 / 현대아파트
낙찰가: 2억1300 만원
예상수익: 700 만원
바른공인중개사 사무소
대표공인중개사 이석현
바른공인중개사 사무소
대표 : 이석현
전화 : 010-5171-1506
주소 : 광주광역시 서구 치평로 60, 4층 403호
중개등록번호 : 29140-2022-00138
광주광역시 북구 저불로 80, 제302동 제13층 제1305호 (용봉동,현대아파트)
아파트 낙찰완료
물건정보
  • 등록일 2024-10-23 조회수 6
  • 경매물건번호 45639 최근 수정일 2024-10-23
  • 사건번호 2023타경83456 매각기일 2024-10-17
  • 물건 소재지 광주 북구 용봉동 1355-1 건물명/동호수 현대아파트 / 302동 1305호 / 남향
  • 사용승인일 1999.07.19 해당층/총층 13 / 15
  • 전용면적 84.97㎡ 공급면적 101.86㎡
  • 방수 3개 욕실/화장실 2개
  • 총세대수 417세대 주차대수 519대(세대당 1.24대)
  • 감정가 2억3500 만원 낙찰가 2억1300 만원
  • 매매예상가 2억3000 만원 전세예상가 1억9000 만원
  • 예상투자금 4300 만원 (※단순계산) 예상수익 700 만원 (※단순계산)
  • 임차보증금 0 예상기준일 2024-10-23
  • 물건상세정보 위드에이스 이동 (https://withace.co.kr/ 로그인 후 확인 가능)
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위치정보 (반경500m)
상세내용

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📍 광주 북구 용봉동에 위치한 현대아파트 302동 1305호 경매 물건이 2024년 10월 17일 낙찰되었습니다.

· 해당 아파트는 1999년 7월 19일 사용 승인을 받았으며, 13층에 위치한 남향 물건입니다.

 

   🏢 전용면적: 84.97㎡ (약 25.71평)
   📐 공급면적: 101.86㎡ (약 30.8평)

 

🏠 물건 기본 정보

   · 주소: 광주 북구 용봉동 1355-1, 현대아파트 302동 1305호 / 남향
   · 총세대수: 417세대
   · 주차대수: 519대 (세대당 1.24대)
   · 해당층/총층: 13층 / 15층
   · 사용승인일: 1999년 7월 19일
   · 방수: 3개
   · 욕실/화장실: 2개

 

📅 기타 정보

   · 사건번호: 2023타경83456
   · 매각기일: 2024년 10월 17일
   · 예상 기준일: 2024년 10월 23일

 

💰 가격 정보

   · 감정가: 2억 3500만원
   · 낙찰가: 2억 1300만원

 

※ 예상 투자금과 예상 수익은 해당 물건의 예상 기준일을 기준으로, 전세가와 매매가를 보수적으로 단순 계산한 금액입니다.

 

📌 대항력 없는 임차인

· 현황 조사서상 대항력 없는 임대인이 있는 것으로 확인됩니다. 자세한 내용은 추가 분석이 필요합니다.

 

 

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