아파트 낙찰완료
광주 남구 방림동 569 / 방림명지로드힐
낙찰가: 2억8888 만원
예상수익: 112 만원
바른공인중개사 사무소
대표공인중개사 이석현
바른공인중개사 사무소
대표 : 이석현
전화 : 010-5171-1506
주소 : 광주광역시 서구 치평로 60, 4층 403호
중개등록번호 : 29140-2022-00138
광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 제102동 제9층 제902호 (방림동,방림명지로드힐)
아파트 낙찰완료
물건정보
  • 등록일 2025-01-15 조회수 9
  • 경매물건번호 46428 최근 수정일 2025-01-15
  • 사건번호 2024타경68911 매각기일 2025-01-02
  • 물건 소재지 광주 남구 방림동 569 건물명/동호수 방림명지로드힐 / 102동 902호 / 남동
  • 사용승인일 2015.10.30 해당층/총층 9 / 24
  • 전용면적 84.88㎡ 공급면적 112.34㎡
  • 방수 3개 욕실/화장실 2개
  • 총세대수 192세대 주차대수 236대(세대당 1.22대)
  • 감정가 3억5100 만원 낙찰가 2억8888 만원
  • 매매예상가 3억 전세예상가 2억3000 만원
  • 예상투자금 7888 만원 (※단순계산) 예상수익 112 만원 (※단순계산)
  • 임차보증금 3000 만원 예상기준일 2025-01-15
  • 물건상세정보 위드에이스 이동 (https://withace.co.kr/ 로그인 후 확인 가능)
  • 네이버 부동산 네이버 부동산 이동
위치정보 (반경500m)
상세내용

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📍 광주 남구 방림동에 위치한 방림명지로드힐 102동 902호 경매 물건이 2025년 1월 2일 낙찰되었습니다.

   · 해당 아파트는 2015년 10월 30일 사용 승인을 받았으며, 9층에 위치한 남동향 물건입니다.

🏢 전용면적: 84.88㎡ (약 25.68평)
📐 공급면적: 112.34㎡ (약 33.98평)

 

🏠 물건 기본 정보

   · 주소: 광주 남구 방림동 569, 방림명지로드힐 102동 902호 / 남동향
   · 총세대수: 192세대
   · 주차대수: 236대 (세대당 1.22대)
   · 해당층/총층: 9층 / 24층
   · 사용승인일: 2015년 10월 30일
   · 방수: 3개
   · 욕실/화장실: 2개

 

📅 기타 정보

   · 사건번호: 2024타경68911
   · 매각기일: 2025년 1월 2일
   · 예상 기준일: 2025년 1월 15일

 

💰 가격 정보

   · 감정가: 3억 5100만원
   · 낙찰가: 2억 8888만원

※ 예상 투자금과 예상 수익은 해당 물건의 예상 기준일을 기준으로, 전세가와 매매가를 보수적으로 단순 계산한 금액입니다.

 

📌 임대차 정보

   · 임차보증금: 3000만원
   · 자세한 내용은 추가 분석이 필요합니다.

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